Bordeaux Metropole interdit les voies d’accès pour des maisons en seconde ligne dans les quartiers pavillonnaires

DECRYPTAGE: De nombreux PLU limitent les possibilités de construire en deuxième ligne dans les quartiers pavillonnaires existants.
L’interdiction de diviser ces terrains de surface au sol réduite (souvent inférieure à 1000m2) vise à limiter le taux d’artificialisation des sols avec la diminution des surfaces en pleine terre. Il augmente de fait le prix des terrains à batir. Il complique le stationnement , le tout à l’égout,….
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Le plan local d’urbanisme de Bordeaux Métropole interdit l’aménagement de voies d’accès pour des projets de construction en seconde ligne dans bon nombre de quartiers pavillonnaires.
Une association a saisi le tribunal administratif, dénonçant le blocage potentiel de « 70 000 terrains » sur fond de crise du logement
Une maison simple et coquette de Saint-Aubin-de-Médoc, allée des Grives, dans un quartier pavillonnaire bordé de pins. André Bunuel, 88 ans, reçoit au fond de son jardin. 500 mètres carrés, un peu moins de la moitié de la parcelle, qu’il espérait vendre pour un projet de construction, en deuxième ligne.
Ce retraité de l’aérospatiale n’a plus la vigueur pour entretenir son terrain et, accessoirement, pensait donner un coup de pouce financier à son petit-fils, récent acquéreur d’une maison à restaurer dans la Drôme. « L’idée a germé comme ça, pour aider les petits-enfants. » Veto du plan local d’urbanisme (PLU) de Bordeaux Métropole : il est ici interdit de créer une bande d’accès, et donc de diviser des terrains constructibles.